Nell' ambito dei servizi di gestione condominiale, sotto la coordinazione della Dott.sa Benni Stefania, lo STUDIO BENNI esegue tutte le funzioni stabilite dalla legge, ed in particolare:

• presenza costante sugli stabili
• legale rappresentanza del condominio
• custodia e conservazione dei documenti per il tempo previsto dalla normativa fiscale e civilistica
• cura dell'osservanza del regolamento condominiale
• gestione del conto corrente bancario del condominio
• convocazione e tempestiva esecuzione delle delibere assembleari
• redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell'anno successivo
• messa a disposizione dei condomini che lo richiedano (previo appuntamento) dei documenti relativi al condominio e dei documenti giustificativi delle spese nonché dell’estratto conto bancario
• predisposizione della disciplina dell'uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell'interesse comune
• gestione dei rapporti tra il condominio e la Pubblica Amministrazione ed ottemperanza alle disposizioni della stessa
• cura dei rapporti tra il condominio medesimo ed i fornitori e gli eventuali dipendenti o collaboratori
• adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del condominio
• formulazione del modello 770 ed elenco fornitori
• riscossione dei contributi dai condomini, anche con tempestivo ricorso all’Autorità giudiziaria
• redazione dei regolamenti condominiali per gli stabili di nuova costruzione
• passaggio tempestivo delle consegne in occasione del termine del mandato

Tramite accordi con alcuni primari istituti bancari, lo STUDIO BENNI offre la possibilità di usufruire di un conto corrente bancario intestato al condominio (come previsto dalla legge), con maggiori interessi attivi a favore.

Offre altresì la comodità di effettuare i pagamenti delle spese di gestione tramite bollettini MAV, emessi dalla banca con scadenza concordata.

Oggi, infine, grazie allo sviluppo tecnologico ed all’elasticità dei programmi utilizzati, ai condomini interessati si concede la possibilità di poter accedere tramite internet alla vita del condominio, consentendo di prendere visione non solo dei documenti storici (regolamento di condominio), ma anche di quelli della corrente gestione (polizze assicurative, fatture, verbali di assemblee condominiali, bilanci), fino a poter verificare la propria posizione contabile nei confronti del condominio stesso, sempre nel rispetto dei principi impartiti dalla legge sulla privacy.